Dret civil, contractes i procediments judicials

Com podem ajudar-te?

Contacta amb nosaltres si necessites assessorament legal en dret civil, contractes i procediments judicials.

El dret civil és molt ampli i abasta totes les relacions de l'àmbit privat de les persones i de les seves propietats i béns.

Per què és tan important escollir bé l'advocat especialista en dret civil, contractes i procediments judicials?

Durant la vida ens relacionem amb les altres persones, signem contractes (de compravenda d'un immoble, d'un vehicle, d'una assegurança, d'una hipoteca, d'un préstec, de lloguer, etc.) i que impliquen una sèrie de drets i obligacions per a les parts.

És molt important que abans de signar qualsevol contracte consulti a un advocat especialista, ja que resulta vital com es redacta el contracte i els pactes que s'inclouen, sobretot si una de les parts incompleix el contracte i cal reclamar judicialment. Depenent de com s'hagi redactat el contracte podrem reclamar, o no, una determinada indemnització. En conseqüència, l'assessorament previ a la signatura d'un contracte determina que es pugui reclamar a l'altra part en cas d'incompliment.

Quins són els serveis que oferim als clients en dret civil, contractes i procediments judicials?

SERVEI DE CONSULTORIA I ASSESSORAMENT JURÍDIC per a les persones que volen saber quins són els seus drets en les relacions privades, respecte als seus béns i propietats, incompliments, indemnitzacions, reclamacions de deutes, etc.

Així, un cop han estat correctament assessorades, puguin prendre la decisió que estimin més adequada i que més protegeixi els seus drets.

REDACCIÓ I ENVIAMENT DE BUROFAX. Moltes vegades cal fer una comunicació a l'altra part per reclamar el deute, la indemnització o realitzar determinats requeriments, i s'ha de fer de manera que quedi constància d'aquesta comunicació.

REDACCIÓ I REVISIÓ DE CONTRACTES

• Contracte de compravenda

- De habitatge (casa o pis)

- De local

- De plaça d'aparcament

- De traster

- De finca urbana

- De finca rústica

 • Contracte de compravenda en construcció

• Contracte d'arres

• Contracte de compravenda d'un vehicle

• Contracte d'arrendament d'habitatge

• Contracte d'arrendament per a ús diferent del d'habitatge

• Contracte d'arrendament amb opció de compra

• Contracte d'opció de compra

• Contracte de permuta

• Contracte d'arrendament de serveis

• Contracte de cessió

• Contracte de reconeixement de deute

• Contracte de préstec privat

• Contracte de mandat

• Contracte de servitud

• Contracte d'obra a preu fet

- Amb subministrament de materials

- Sense subministrament de materials

 RECLAMACIÓ PER INCOMPLIMENT DE CONTRACTE.

• Extrajudicial, de mutu acord entre les parts.

• Mitjançant un procediment judicial. Si l'acord no ha estat possible, s'acudeix davant l'òrgan judicial que decideix si hi ha incompliment del contracte i quin és l'import a pagar.

 RECLAMACIÓ DE DEUTES.

• Extrajudicial, de mutu acord entre les parts.

• Mitjançant un procediment judicial. Si l'acord no ha estat possible, s'acudeix davant els tribunals que decideixen quina és la quantitat que el deutor ha de pagar al creditor (persona a qui se li deu els diners).

PROCEDIMENT DE LA LLEI D'ARRENDAMENTS URBANS

Si tens un habitatge llogat i tens dubtes jurídics, tant si ets el propietari com si ets l'arrendatari, contacta amb el nostre despatx.

• Desnonament per falta de pagament

• Desnonament per expiración del terme

• Nova Llei anti "Okupació" de l'habitatge (Llei 5/2018, de 11 de juny, de modificació de la Llei 1/2000, de 7 de gener, d'enjudiciament civil, en relació a l'ocupació il·legal d'habitatges)

• Reclamació de l'habitatge arrendat per necessitat del propietari

• Notificacions entre arrendador i arrendatari

PROCEDIMENT DE DISSOLUCIÓ DEL CONDOMINIO

Si tens una propietat al costat de més persones (ja sigui per herència, per haver-la adquirit amb la teva dona / o, parella, germana / oo amb qualsevol altra persona) i no vols seguir sent copropietari, cal estar informat de les possibilitats que la Llei t'ofereix . 

PROCEDIMENTS DE LA LLEI DE PROPIETAT HORITZONTAL.

• Reclamació a un veí morós

• Reclamació a una constructora, empresa de pintures o altres serveis per incompliment de contracte

• Altres reclamacions

RECLAMACIÓ PER DANYS SOL·LICITANT UNA INDEMNITZACIÓ PER RESPONSABILITAT CIVIL.

• Per accident de trànsit

• Per incompliment de contracte

• Per retard en el compliment del contracte

• Per caiguda en un establiment

• Per danys i perjudicis

Què és la responsabilitat civil?

 La responsabilitat civil és l'obligació d'indemnitzar la quantificació del dany sofert per una persona o bé.

La responsabilitat civil pot ser:

• Contractual, quan el dany l'ha causat una persona amb la qual havíem signat un contracte. Per exemple, vam contractar a una constructora perquè ens construeixi un habitatge, però aquesta incompleix el contracte i ens lliura un habitatge amb defectes constructius i / o patologies.

• extracontractual, quan el dany causat no és conseqüència de cap contracte previ. Per exemple, si anem caminant pel carrer i ens cau un test d'un pis, causant danys a un vehicle i a nosaltres mateixos. En aquest cas no hi havia cap contracte entre el propietari o responsable del pis i el perjudicat, però en canvi la Llei, si es donen determinats requisits (Art 1902 del Codi Civil) dóna dret a la reclamació del perjudicat.

PROCEDIMENT JUDICIAL D'INCAPACITACIÓ I NOMENAMENT DE TUTOR.

La incapacitat judicial es determina pel jutjat que dicta una sentència d'incapacitació, i que es produeix quan una persona pateix una malaltia o dolència persistent que li impedeix governar-se per si mateixa.

 És molt important que la declaració d'incapacitat d'una persona només pugui fer-se mitjançant una sentència judicial (Art 199 del Codi Civil) i la malaltia o deficiència ha de ser "persistent" i que provoqui que la persona no pugui governar-se per si mateixa.

DRETS REALS, RELATIUS A LA PROPIETAT.

• El domini

• L'usdefruit

• L'herència

• L'acció hipotecària

• L'acció reivindicatòria

• L'acció possessòria

DRETS PERSONALS, D'OBLIGACIONS I DE CONTRACTES

• Sol·licitud d'elevar a escriptura el document privat de compravenda.

• Reclamació de quantitat o d'una obligació de fer, o de no fer, pactada en un contracte.

PROCEDIMENT JUDICIAL DECLARATIU

• Judici ordinari

• Judici verbal

PROCEDIMENT JUDICIAL MONITORI

• Reclamació deutes entre empreses, entre empreses i persones particulars i entre particulars.

• Reclamació de la Comunitat de Propietaris contra els veïns morosos.

PROCEDIMENT JUDICIAL D'EXECUCIÓ DE TÍTOLS.

• De títols judicials. Per exemple, hi ha una sentència judicial ferma i una de les parts ha incomplert les obligacions que consten en la Sentència. L'altra part té dret a sol·licitar al Jutge que compleixi el que estableix la Sentència.

• De títols no judicials. Per exemple, si les obligacions de pagament que consten en una escriptura pública han estat incomplertes d'una banda, l'altra part té dret a iniciar un procediment judicial d'execució, sol·licitant al jutge que obligui a complir els pactes de l'escriptura.

 RESPONSABILITAT PATRIMONIAL DE L'ADMINISTRACIÓ

• Caigudes a la via pública pel mal estat de la vorera o altres elements de la via pública.

• Danys al vehicle per caiguda d'arbres, clots a la carretera, etc.

Existeixen més serveis jurídics al despatx, de manera que us aconsellem que davant qualsevol problema o dubte relacionat amb una propietat o immoble, contactis amb el nostre despatx.

No esperis més! Deixa't assessorar per un expert en dret civil, contractes i procediments judicials

935 702 071

Si t'interessen els temes relacionats divorcis, separacions i parelles de fet pots consultar les entrades del nostre bloc sobre dret civil, contractes, procediments judicials i altres temes relacionats.